ઓવરબ્રિજના નિર્માણ માટે સોસાયટીની જમીનનો ઘણો હિસ્સો બ્રિજના બાંધકામ અંતર્ગત આવતા નિયમ મુજબ સરકાર દ્વારા ફાળવવામાં આવેલ રકમ બિલ્ડરે પોતાના ખાતામાં જમા કરાવી ફલેટ ધારકોના હક્ક ઉપર મારેલી તરાપ
(વર્તમાન પ્રવાહ વાપી બ્યુરો)
વાપી, તા.17: વલસાડ જિલ્લાના આકર્ષક ટાઉનશીપમાં આવેલ શુભમ ગ્રીન સીટી, 600 થી વધુ પરિવારો ધરાવતું આખું સંકુલ આ દિવસોમાં ખળભળાટની સ્થિતિમાં છે. બિલ્ડર અને રહેવાસીઓ વચ્ચે તણાવની સ્થિતિ છે.
પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર બગવાડા ટોલ પ્લાઝા પાસે દમણ અને નેશનલ હાઈવેને જોડતા ઓવરબ્રિજના નિર્માણને કારણે તમામ રહેવાસીઓને મળતી સુવિધાના બદલામાં વહીવટીતંત્રતરફથી અનેક ફરિયાદો ઉઠી છે.
શુભમ ગ્રીન સિટીમાં 2-બીએચકે અને 3-બીએચકેમાં કુલ 600 ફલેટ છે. બંને સંકુલમાં અલગ-અલગ મર્યાદિત સોસાયટીઓ છે, જે તમામ બાબતોનું ધ્યાન રાખે છે. કમિટીના સભ્યોનો વાંધો એ છે કે ઓવરબ્રિજના નિર્માણ દરમિયાન સોસાયટીની ઘણી બધી જમીન બ્રિજના બાંધકામ હેઠળ આવતી હતી. નિયમ મુજબ સરકાર દ્વારા ફાળવવામાં આવેલી રકમ પર બિલ્ડરે પોતાના ખાતામાં નાણાં જમા કરાવવાનો હક્ક બતાવી રહીશોના હક્કો છીનવી લીધા, ઓવરબ્રિજના નિર્માણ દરમિયાન તમામ રહીશોને તમામ મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડશે.
2-બીએચકે અને 3-બીએચકેના સમિતિના વડા અને સભ્યએ જણાવ્યું હતું કે, આ કેસમાં 2019 થી આ બાબતને લગતા તમામ સરકારી વિભાગોમાં પત્રવ્યવહાર અને ગુજરાત હાઈકોર્ટના વરિષ્ઠ વકીલો દ્વારા ચર્ચા ચાલી રહી હતી, સંબંધિત તમામ દસ્તાવેજો, આરટીઓ હેઠળ મળેલી માહિતીના આધારે, પરંતુ મામલો ચાલી રહ્યો હતો. તાજેતરમાં પારડીના મામલતદારે સમિતિ અને બિલ્ડર વચ્ચે મધ્યસ્થી કરી મામલો થાળે પાડવાનો નિર્ણય કર્યો હતો.
બાબતની ગંભીરતાને ધ્યાને લઈ સમિતિના વડા અને બિલ્ડર સાથે લેખિતમાં વાતચીત કરી હતી.
30 અને 40 ટકા પર સહમતિ હતી. સમિતિના વડાઓના નિર્ણય પર, સોસાયટીના સભ્યોએ તેમનાઅભિપ્રાયને સમર્થન આપ્યું હતું અને સંપૂર્ણ સંમતિ વ્યક્ત કરી હતી.
સત્તાવાર દસ્તાવેજો અનુસાર, 7/12ના રોજ ચેક દ્વારા પૈસા બિલ્ડરના ખાતામાં જમા થયા હતા. થોડા દિવસો પછી, જ્યારે સમિતિના વડાઓએ પૈસા માટે બોલાવ્યા, ત્યારે બિલ્ડરે ધમકી આપી કહ્યું કે હું ભાજપનો મહામંત્રી છું તમે મારું કંઈ નહિ બગાડી શકો અને પૈસા નહીં મળવાના વચનનો ભંગ કર્યો. તમે લોકો જે કરી શકો તે કરી શકો છો.
સમગ્ર મામલે મધ્યસ્થી બનેલા મામલતદારે પણ મોં ફેરવી લીધું છે. સમગ્ર મામલો સમજી તમામ રહીશોએ મામલતદાર કચેરીનો ઘેરાવ કરવાની સાથે ધડક આંદોલનની તૈયારીઓ શરૂ કરી દીધી છે. જ્યાં સુધી ન્યાય નહીં મળે ત્યાં સુધી આંદોલન કરવાની વાત કરવામાં આવી છે.
તમામ રહીશોનો આક્ષેપ છે કે જ્યારે બિલ્ડરે સોસાયટીને અલગથી સોંપી દીધી છે ત્યારે રહીશોને ટેકો આપવો એ બિલ્ડરની નૈતિક જવાબદારી બની જાય છે. પરંતુ પૈસા મોટાના ઈરાદાને બગાડે છે.
‘‘બિલ્ડર થોડા દિવસ પછી અહીંથી બીજે કયાંક જશે. આ સ્થળના રહેવાસીઓ તમામ મૂંઝવણોનો સામનો કરવામાં બચશે, બિલ્ડરે તેના હક મુજબ સોસાયટીને 30 ટકા નહીં પરંતુ 100 ટકા ગ્રાન્ટ આપવી જોઈએ.
આ માંગણીઓ સંદર્ભે તમામ લોકોનું એક પ્રતિનિધિ મંડળ મામલતદાર કચેરીએ જઈને મામલો ઉકેલવાવિનંતી કરશે. જો વસ્તુઓ કામ નહીં કરે, તો આગળની વ્યૂહરચના પર વિચાર કરવામાં આવશે, પરંતુ ન્યાય કરવામાં આવશે.
છેતરપિંડીના કિસ્સામાં બિલ્ડર સામે કાર્યવાહી થઈ શકે છે
પ્રાપ્ત માહિતી મુજબ આરટીઆઈ હેઠળ અનેક પ્રકારની સ્ફોટક માહિતી બહાર આવી છે, બિલ્ડરે ગ્રાહકો અને સરકાર સાથે પણ અનેક રીતે છેતરપિંડી કરી છે. કેસમાં વ્યૂહરચના હેઠળ આના પર પણ કાર્યવાહી કરવામાં આવશે.
શુભમ સોસાયટીના પ્રતિનિધિઓએ જિલ્લા અધિક મેજિસ્ટ્રેટ શ્રીમતી એ.આર. ઝાને વિનંતી કરી અને તેમને સમગ્ર બાબતથી માહિતગાર કર્યા. દસ્તાવેજના આધારે મેજિસ્ટ્રેટએ પણ સહમત થયા કે બિલ્ડરનો અતિરેક છે, જ્યારે બિલ્ડરે સોસાયટી ફલેટ ધારકોને વેચી દીધી હોય તો બિલ્ડરને સરકાર દ્વારા આપવામાં આવતી ગ્રાન્ટમાંથી ફલેટ ધારકોને વંચિત રાખવાનો કોઈ અધિકાર નથી. આ બાબતે ઝીણવટભરી તપાસના આદેશ આપ્યા હતા. સાથે સાથે કોઈની સાથે અન્યાય નહીં થાય તેવી ખાતરી આપી હતી.
